Zona Oeste GBA
Arquitectos en Zona Oeste
Diseñamos y construimos casas, ampliaciones y refacciones en Parque Leloir, Ituzaingó, Castelar, Morón, Hurlingham, Ramos Mejía y barrios cerrados de Zona Oeste GBA.
Ramos Arquitectura en Zona Oeste
Lotes amplios, vegetación añosa y casas con presencia.
Zona Oeste tiene un perfil propio: lotes grandes, árboles añosos, barrios residenciales con arbolado existente, y una cultura constructiva que valora la solidez por sobre la moda. Trabajamos en la zona desde los años 80 — conocemos los lotes, los municipios y los gremios locales.
Nuestro proyecto Casa LL en Parque Leloir resume bien el lenguaje de la zona: una estructura mixta de hormigón visto y madera, implantada entre árboles preexistentes, con un patio interno que articula los espacios sociales con los íntimos. La materialidad cruda dialoga con la vegetación y le da carácter sin necesidad de gestos forzados.
Cubrimos Parque Leloir, Ituzaingó, Castelar, Morón, Hurlingham, Ramos Mejía, El Palomar, Villa Udaondo y Martín Coronado. Trabajamos tanto en lotes urbanos clásicos de la zona como en barrios privados (Villa Udaondo, Las Cañitas Country Club, Banco Provincia). La tramitación municipal varía por partido — Ituzaingó tiene reglamento propio distinto al de Morón o Hurlingham, y nosotros manejamos cada uno.
Por qué elegirnos en Zona Oeste
Décadas trabajando en Parque Leloir y alrededores.
Conocemos los municipios
Ituzaingó, Morón, Hurlingham, Tres de Febrero. Cada uno tiene reglamento distinto. Manejamos los trámites en todos.
Casas en lotes grandes
Especialistas en proyectar casas de 200-500 m² en lotes amplios respetando árboles existentes.
Estructura mixta
Hormigón visto, estructura metálica y madera para resolver grandes luces, voladizos y dobles alturas.
Implantación con vegetación
Diseñamos preservando árboles añosos, integrando la casa al paisaje del barrio sin talar de más.
Refacciones de casas clásicas
Modernizamos casas existentes de los 70-90 conservando lo bueno y resolviendo lo que dejó de funcionar.
Dirección de obra cercana
Visitas semanales a obras en Parque Leloir, Ituzaingó y toda Zona Oeste. Coordinación con gremios locales.
Servicios en Zona Oeste
Diseño y construcción de casas en barrios residenciales.
Proyecto de Arquitectura
Diseñamos tu casa o edificio desde cero. Escuchamos cómo vivís, qué necesitás y te mostramos tu proyecto en 3D antes de empezar la obra.
Dirección de Obra
Nos encargamos de coordinar toda la obra y cada uno de los gremios. Visitamos la obra periódicamente para que se cumplan plazos y calidad.
Diseño de Interiores
Diseñamos cada ambiente de tu casa para que sea funcional, cómodo y refleje tu estilo de vida. Todo a medida, nada genérico.
Reformas y Ampliaciones
¿Necesitás ampliar tu casa o renovar ambientes? Nos encargamos de todo: diseño, permisos, obra y entrega llave en mano.
Obras en Zona Oeste
Proyectos construidos en Parque Leloir y alrededores.
Localidades donde trabajamos
Cobertura completa de Zona Oeste GBA.
Parque Leloir y Ituzaingó
Parque Leloir es nuestra zona de mayor experiencia: casas en lotes de 600-1500 m², árboles añosos, casas de carácter contemporáneo respetuosas del barrio.
Parque Leloir, Villa Udaondo, Ituzaingó Norte, Ituzaingó Sur, Villa Las Heras
Castelar y Morón
Castelar Norte, Castelar Sur, Morón. Casas urbanas en lotes medianos, refacciones de casas existentes, ampliaciones.
Castelar Norte, Castelar Sur, Morón, Villa Sarmiento, Haedo
Hurlingham y alrededores
Hurlingham, William Morris, Villa Tesei, Las Cañitas Country Club. Casas en lotes residenciales y barrios privados.
Hurlingham, William Morris, Villa Tesei, Las Cañitas, Country Las Pampas
Ramos Mejía y Tres de Febrero
Ramos Mejía, Caseros, El Palomar, Martín Coronado. Casas en lotes urbanos clásicos y desarrollos en lotes recuperados.
Ramos Mejía, Caseros, El Palomar, Martín Coronado, Sáenz Peña, Loma Hermosa
Cómo trabajamos en Zona Oeste
Conocemos la zona y los gremios locales.
Primera reunión sin cargo
Conversamos sobre tu proyecto, tu lote, tu presupuesto y tus plazos. Sin compromiso.
Anteproyecto y 3D
Diseñamos propuestas a medida que recorrés virtualmente antes de aprobar nada.
Documentación y permisos
Planos ejecutivos, presupuesto detallado y gestión municipal ante GCBA o el municipio que corresponda.
Construcción y entrega
Dirección de obra integral con visitas semanales, control de gremios y entrega llave en mano.
Equipo
Las personas detrás del estudio.
José Manuel Ramos
Arquitecto Titular UBA
Joaquín Ignacio Ramos
Arquitecto UBA
Julieta Jazmín Mannetto
Arquitecta UBA
Clara Ferrer
Arquitecta UBA
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan los clientes en Zona Oeste.
¿Trabajan mucho en Parque Leloir?
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Es una de nuestras zonas históricas. La Casa LL en Parque Leloir es uno de los proyectos representativos del estudio. Tenemos obras y experiencia en toda la zona desde hace décadas.
¿Cómo es la tramitación municipal en Ituzaingó vs Morón?
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Cada partido tiene su propio reglamento, valores de derechos de construcción y tiempos de aprobación. Ituzaingó suele ser más expeditivo que Morón. Hurlingham tiene sus particularidades por la antigüedad de la base catastral. Manejamos los trámites en los cuatro municipios principales de Zona Oeste.
¿Hacen casas que respeten árboles existentes?
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Sí, es central en nuestra forma de proyectar en Zona Oeste. En Parque Leloir especialmente, los árboles añosos son parte del patrimonio del barrio. Diseñamos preservando los ejemplares importantes e integrándolos a la casa.
¿Cuánto cuesta construir una casa en Zona Oeste?
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Una casa estándar en Zona Oeste arranca en USD 1.300-1.400 por m² construido. Casas premium con materialidad noble (hormigón visto, madera, vidrio) pueden ir desde USD 1.700 hasta más de USD 2.000 por m². Lo definimos en la primera reunión sin cargo.
¿Trabajan en barrios cerrados de Zona Oeste?
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Sí. Trabajamos en Villa Udaondo, Las Cañitas Country Club, Country Las Pampas y otros barrios privados de la zona. Gestionamos la aprobación interna del proyecto cuando el barrio lo requiere.
¿Hacen ampliaciones sobre casas existentes?
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Sí. Las ampliaciones son comunes en Zona Oeste por el perfil de las casas de los 70-90. Diseñamos sumando metros, integrando lo nuevo con lo existente y modernizando lo que vale la pena conservar.
¿Cuánto tarda construir una casa en Parque Leloir?
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Una casa de 250-400 m² tarda entre 10 y 14 meses desde el inicio de obra. La tramitación municipal previa en Ituzaingó (Parque Leloir) lleva entre 2 y 4 meses adicionales.
¿Hacen refacciones de casas clásicas?
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Sí, es uno de los servicios con más demanda en Zona Oeste. Modernizamos casas de los 70-90 mejorando aislación térmica, integración de ambientes, cocinas, baños y carpinterías sin perder el carácter original.
Próximo paso
Hablemos sobre tu casa en Zona Oeste.
Sin cargo, sin compromiso. Nos juntamos en el estudio o por videollamada, escuchamos tu proyecto y te damos un panorama claro de costos, plazos y próximos pasos.