Dirección de Obra
Nos encargamos de coordinar toda la obra y cada uno de los gremios. Visitamos la obra periódicamente para que se cumplan plazos y calidad.
¿Cómo trabajamos?
No te dejamos solo con la obra. Nuestro equipo va a la obra regularmente, coordina albañiles, electricistas, plomeros y cada gremio involucrado. Te mantenemos informado con reportes fotográficos y controlamos que cada detalle se ejecute según el proyecto. Tu tranquilidad es nuestra prioridad.
¿Qué incluye?
¿Qué es la dirección de obra y por qué es importante?
La dirección de obra es el servicio que garantiza que lo que se diseñó en los planos se construya exactamente así en la realidad. Un director de obra es tu representante en el terreno: controla calidades, coordina tiempos y resuelve los problemas del día a día para que vos no tengas que hacerlo. Sin dirección de obra profesional, los errores se acumulan: paredes fuera de escuadra, instalaciones mal resueltas, materiales que no son los especificados. Corregir esos errores una vez construidos sale mucho más caro que prevenirlos.
Cómo trabajamos la dirección de obra
Nuestro equipo visita la obra de forma periódica — generalmente dos a tres veces por semana, dependiendo de la etapa. En cada visita: Controlamos el avance comparando lo ejecutado contra el cronograma planificado. Si hay desvíos, los detectamos temprano y ajustamos. Verificamos calidad revisando niveles, escuadras, terminaciones y que los materiales utilizados correspondan a los especificados en el proyecto. Coordinamos gremios asegurando que cada oficio (albañilería, electricidad, plomería, gas, pintura, carpintería) entre en el momento correcto y no se pisen entre sí. Documentamos todo con reportes fotográficos que te enviamos regularmente para que sigas el progreso de tu obra sin necesidad de estar presente.
Control de presupuesto y certificaciones
Uno de los mayores temores al construir es que la obra se vaya de presupuesto. Nuestra dirección incluye un control económico riguroso: certificamos los avances de cada gremio, verificamos que los pagos correspondan al trabajo efectivamente realizado y te alertamos si algún rubro se está desviando del presupuesto original. Trabajamos con un sistema de certificaciones mensuales que te da visibilidad total sobre a dónde va cada peso invertido. Sin sorpresas al final de la obra.
Gestión de proveedores y materiales
Después de 47 años en el mercado, tenemos una red sólida de proveedores de confianza. Esto nos permite conseguir mejores precios en materiales, tiempos de entrega más cortos y garantía de calidad. Nos encargamos de que los materiales lleguen a obra en tiempo y forma, evitando parates innecesarios. También controlamos que cada material recibido cumpla con las especificaciones técnicas del proyecto.
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